为规范我省重大安全风险隐患房屋处置工作，省住建厅日前制定《福建省重大安全风险隐患房屋有效处置细则》，该《细则》将于

  根据《细则》， 重大安全风险隐患的房屋包括地基基础明显不均匀沉降；承担重量的构件存在很明显损伤、裂缝或变形，随时有可能丧失稳定和承载能力；结构已损坏，存在倒塌风险；屋架（屋面）或围护系统存在倒塌或脱落风险；房屋场地有滑动迹象或其他地质灾害风险 等具体情形。

  《细则》规定，经排查判定房子存在重大安全风险隐患，或经危险性鉴别判定等级为D级、安全性鉴别判定等级为Dsu（四）级、可靠性能的鉴别确定等级为Ⅳ（四）级的，应当立即停用并疏散人员，采取硬质围挡、增设警示标志，封闭处置排险。

  经排查判定房子存在重大安全风险隐患，已采取安全管控措施后，房屋如需接着使用，房屋所有权人应委托房子安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，根据检验判定的结论采取对应处理解决措施。 若房屋所有权人未按照前款规定委托进行房屋安全鉴定，属地乡镇（街道）可根据公共利益的需要委托房子安全鉴定机构进行检验确定，事后向房屋所有权人追偿鉴定费用。 房屋安全鉴定期间不得停止已经采取的安全管控措施。

  在安全风险隐患治理方面，《细则》明确，对重大安全隐患房屋实施维修加固的，应当委托有资质的单位做设计和施工， 建筑面积在500平方米以上且工程建设价格达100万元以上的，应当依法办理施工许可手续。 维修加固施工完成后，应当组织设计、施工等相关单位做验收，出具维修加固合格意见或者委托鉴定机构进行房屋安全鉴定复核。对重大安全风险隐患房屋实施拆除的，应当依法委托拥有相对应资质等级的实施工程单位实施。

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